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長豐縣御景嘉苑禁止一切未繳費車輛進入小區,是否有法律依據?誰來監管?

信件編號: 1024595716229 來信時間: 2020-04-15
信件類型: 我要咨詢 姓名: *****
內容: 長豐縣御景嘉苑小區,為倒逼業主購買車位和租賃車位,禁止除此之外的一切車輛進入,對于三輪車、電動車等無牌車輛不登記不查問,造成業主車輛積壓在鳳巢路與梅登路上,交警經常過來貼單,給小區民生、民便造成了嚴重影響。小區物業是否有權利這么做?是否有法律依據?監管部門能否有對其行為約束規范?甚至處罰?請相關部門給予解決。
答復情況:
答復單位:長豐縣住房和城鄉建設局    答復時間:2020-04-16

答復意見:

  尊敬的來信人 :

 您好。經住建局調查了解現將辦理情況答復如下:

  經了解御景嘉苑小區1期由于私家車輛不斷多增加,小區地面車位嚴重228個不足。物業公司依據物業服務合同和疫情期間車輛管控需要《安徽省物業管理條例》相關內容,對小區車位進行有序管控,合理規劃、有償使用為方便業主進出,物業公司安裝了車輛識別統計,并對個別業主特殊情況也規定了相關人性化方案(如臨時接送老人可和樓主申請免費臨停)。

您反映的部分業主沒有購買或者租賃車位物業公司不讓隨便進出有沒有法律依據的問題。經了解,安徽省物業管理條例、物業服務合同、業主臨時規約已經給于了明確。

我局已督促要求小區屬地政府確實落實屬地管理職責,加強對該小區物業公司進行監管,督促物業公司嚴格按照物業合同約定及有關法律法規提供服務。

4160735分、住建局物管科工作人員張標用號碼為66661871的電話多次聯系崔先生經過溝通解釋,表示滿意。

按照屬地管理職責,業主如有物業管理方面的問題,可向雙鳳物業辦(電話:66370350)咨詢、投訴,以便就近及時解決。

感謝您對我們工作的理解和支持。

用戶滿意度評價: 滿意
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